воскресенье, 17 апреля 2011 г.

Кредит для Бизнеса с нуля

1728B53934FE2D230F11CF96F6C796AC

Каждый день к нам поступает множество вопросов от наших клиентов и партнеров по схемам финансирования бизнеса. Мы не можем всем ответить лично, поэтому начинаем серию еженедельных online семинаров.

К сожалению многие предприниматели из самых разных сфер бизнеса неграмотно используют заемные средства! Мы же хотим, чтобы кредит был эффективным инструментом развития Вашего бизнеса!

ВЫ можете оставить свой вопрос при регистрации.

РЕГИСТРАЦИЯ

Программа вебинара:

Собственное финансирование бизнеса

  • Выпуск долевых ценных бумаг
  • Гранты, соглашения об исследованиях и разработках, благотворительные взносы
  • Государственное финансирование

Схемы долгового финансирования - кредит

  • Кредит
  • Принцип кредитных отношений
  • Возможные цели кредита
  • Определение кредитоспособности заемщика
  • Виды банковского кредита
  • Этапы организации банковского кредита
  • Документы необходимые для рассмотрения банком вопроса о кредите
  • Обеспечение кредита
  • Принятие банком решения о выдаче кредита
  • Кредитный договор
  • Способы выдачи кредита
  • Контроль заемщика банком
  • Непогашение кредита
  • Страхование ответственности заемщика за непогашение кредитов
  • Небанковские кредиты и займы
Виды не банковского финансирования
  • Работа с инвесторами
  • Работа с партнерами

Продолжительность вебинара: 1 час

Условия участия: бесплатно, при регистрации до 18 апреля

После 18 апреля - 1500 руб.

Время проведения: 20 апреля в 22:00 по Москве

Чтобы стать участником вебинара, необходимо заполнить форму регистрации http://www.podzalog.com/seminars/kredit-dlya-biznesa-s-nulya.

Спасибо, до встречи на наших вебинарах!


вторник, 21 сентября 2010 г.

Первый Залоговый Центр и Сколково - инвестиции в инновационное поселение

Первый залоговый центр в Сколково
Один из последних проектов компании «Первый залоговый центр» - поиск инвестиций для строительства инновационного поселения Сторожевая Гора - младшей сестры «Сколково». Коттеджный поселок во Всеволожском районе на первый взгляд ничем не отличается от соседних, но именно из него в ближайшем будущем планируется сделать детско-юношеское «Сколково».

skolkovo.jpg

Строительство поселка ведется на привлеченные деньги от частных инвесторов. Уже построены центральная алея поселка, магазин, спортивные площадки, детский сад, метеостанция, бизнес-инкубатор, обсерватория. «Домовладельцы всерьез озадачились не только досугом своих детей, но и созданием условий для выбора их будущей профессии, профориентации и получения дополнительного профессионального образования по месту жительства. И обратились к нам, чтобы мы подготовили им концепцию такого инновационного поселения» - говорит директор «Российского клуба связистов» Илья Мальков.

13 сентября в инновационном поселении Сторожевая Гора, состоялось празднование ДНЯ ПРОГРАММИСТА, учрежденным указом Призидента России 11 сентября 2009 года.

Специалисты Финансовой компании «Первый залоговый центр» принимали активное участие в программе мероприятия. Были проведены переговоры о развитии проекта и привлечении иностранных инвесторов. Также были разработаны правовые аспекты привлечения инвестиций.

Совместно с другими участниками проекта «Российского клуба связистов»: Западно-Европейский Финансовый Союз, RODEX GROUP, "Skylink" были рассмотрены перспективы развития на базе поселка. В ближайшее время заработает обсерватория, метеорологическая станция и ботанический сад, где высадят растения нетипичные для наших широт. В планах так называемый «Эксплораториум», где разместится павильон для демонстрации 3D представлений, планетарий, компьютерный класс, тренажеры-эмуляторы, имитирующие управление самолетом, автомобилем и даже космическим кораблем. Будет и дворец для девочек. Домовладельцы обещают, что соседние школы смогут проводить здесь выездные уроки. Кроме того заниматься с детьми пригласят преподавателей

понедельник, 20 сентября 2010 г.

Кредитный рейтинг – эффективный инструмент оценки кредитоспособности заемщика

Несмотря на некоторую нестабильность экономической ситуации в стране и мире, кредитование продолжает пользоваться спросом как со стороны организаций и коммерческих предприятий, так и со стороны частных лиц.

Для анализа кредитоспособности своих клиентов банки разработали множество инструментов, наиболее эффективным из которых является кредитный рейтинг (за рубежом принято называть его «скорингом» от английского слова «score»). Рассчитать его можно самостоятельно, благо в сети интернет представлено немало сервисов, которые предоставляют такую возможность. Один из них вы можете найти в разделе кредитный рейтинг.

Банковский скоринг представляет собой расчет определенных показателей в соответствии с заложенными математическими алгоритмами. Целью этих расчетов является получение числового значения, которое характеризует заемщика на предмет кредитоспособности. Если говорить совсем просто, то кредитный скоринг - это взвешенная сумма показателей. Чем она больше, тем выше надежность клиента. Таким образом, банк может провести классификацию своих заемщиков и выдавать деньги с максимально возможными гарантиями их возврата. Такая оценка кредитного риска на протяжении многих лет используется западными банками, и вот теперь мало-помалу она приходит и в Россию.

Как это работает?
Кредитный рейтинг показывает вероятность того, что заемщик не сможет выплатить ссуду. Чем больше окончательная сумма показателей, тем меньше шанс невыплаты процентов или других обязательств по кредиту. В зависимости от причины, любая просрочка платежа вызывает резкое или плавное снижение кредитного рейтинга, что в итоге может привести к отказу банков работать с проштрафившимся человеком.

Заметим, что оценка кредитного риска производится не специализированными брокерами и посредническими бюро, а непосредственно менеджером банка на основании тех правил и схем работы, которые приняты в данном финансовом учреждении. Как правило, причины отказа в выдаче ссуды не разглашаются из-за вполне очевидных конкурентоспособных факторов. Это означает, что если вы рассчитаете свой кредитный рейтинг с помощью специализированных сервисов, и он окажется высоким, то все равно не факт, что любой банк выдаст вам кредит, поскольку критерии оценки рисков могут разниться.

Какие показатели принимаются в расчет при расчете рейтинга?

Как мы уже упоминали выше, кредитный скоринг основан на анализе той информации, которую предоставляет заемщик. Наиболее значимыми факторами являются: продолжительность жизни потенциального клиента на одном месте, стаж работы, стабильность финансового положения, отсутствие других кредитов, положительная кредитная история, количество детей и профессия заемщика. Также учитывается уровень расходов на квартиру, еду и прочие необходимые товары и услуги. Эксперты подсчитали, что в сфере неипотечного кредитования получить высокий кредитный рейтинг можно в том случае, если платежи по выданной ссуде не будут превышать 15% от общего размера доходов семьи.

Помимо всех перечисленных факторов, кредитный скоринг учитывает и некоторые другие обстоятельства, в частности, наличие у человека ценного ликвидного имущества, которое вполне можно использовать в качестве залога, и количество запросов кредитной истории. Если их слишком много в течение короткого промежутка времени, то это является сигналом, что человек обращается за кредитом в несколько организаций, а значит, находится в затруднительном финансовом положении.

Несмотря на некоторое несовершенство имеющихся технологий анализа, банковский скоринг является действительно удобным и полезным инструментом. Заемщикам он дает информацию о шансах выдачи кредита, а банкам - оценку возможных рисков и контроль задолженности. Получить информацию о своей платежеспособности и о том, какими критериями оперирует банковский скоринг, можно на страницах специализированных калькуляторов. Но опять же оговоримся, что высокий кредитный рейтинг не является основанием для выдачи кредита, потому что банк вправе отказать вам в ссуде по совершенно разным причинам, и многие из них никак не связаны с рейтингом.

суббота, 18 сентября 2010 г.

Как банки проверяют заемщиков?

По статистике каждый третий хочет получить кредит в банке. Но только каждый седьмой знает, что обращаясь за кредитом необходимо предоставить о себе максимально полную информацию. Важно сообщать банкам о себе только достоверные данные, поскольку у банка достаточно способов для проверки полученных сведений.

Ваши шансы на одобрение кредита возрастут если вы привлечете финансовых поручителей. Таковыми могут стать друзья, знакомые, близкие родственники, партнеры по бизнесу. Выбирая поручителей, не забывайте, что банк их проверяет также тщательно, как и самого заемщика.

Сведения о заемщикеВремя, которое требуется на проверку сведенийПотенциальный источник сведений
Общие личностные данные (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, место регистрации, и т.п.)2-3 часаИнформационный центр органов внутренних дел
Владение недвижимостью (дом, квартира, земельный участок, гараж)1 часБаза данных органов регистрации недвижимости
Владение автотранспортом1 часБаза данных ГАИ
ОбразованиеПроверить практически нереальноАрхивы вуза, который указал заемщик
ДоходыБелая зарплата - 1-2 часа, черная зарплата - на 100% проверить практически нереальноНалоговая инспекция, работодатель
Место работы1-2 часаНалоговая инспекция, работодатель
Наличие судимостей1 час - по неофициальным каналам, 1 сутки - при официальном обращенииИнформационный центр органов внутренних дел
Наличие кредитов и задолженностей в других банкахЕсли между банками есть специальное соглашение - в течение 1 часа, если нет - практически нереальноБанки, Бюро кредитных историй

Предварительно оценить свою кредитоспособность Вы можете прямо сейчас с помощью сервиса кредитный рейтинг

пятница, 17 сентября 2010 г.

Кредитная история или что должен знать заемщик, прежде чем брать кредит?

Вопреки распространенному мнению, единого бюро кредитных историй в России по-прежнему не существует. Разговоры по поводу его создания ведутся на протяжении нескольких последних лет, однако, воз и ныне там. Честно говоря, такая ситуация удивляет, ведь, в первую очередь, кредитная история клиентов нужна самим банкам. В наши дни отнюдь не редки ситуации, когда заемщик набирает кредиты сразу в нескольких финансовых учреждениях, а потом, что закономерно, не может нормально выплачивать проценты и платежи по ссудам. Так почему же до сих не создано одно общее бюро кредитных историй? Неужели есть более действенные способы определения надежности клиентов? Интересные вопросы. Давайте попробуем ответить на них вместе.

Основные сведения о БКИ

Действие инструментов для проверки платежеспособности и ответственности заемщика, в том числе и БКИ, контролируется законодательством РФ. Федеральный закон №218-ФЗ «О бюро кредитных историй» был принят еще 1 первого сентября 2005 года. В соответствии с этим нормативным актом, под кредитной историей понимается совокупность сведений как о самом заемщике, так и о взятых им ссудах. При этом информация подразделяется на открытую (титульную) и закрытую (конфиденциальную). И ту, и другую часть хранят у себя бюро кредитных историй, то есть некое юридическое лицо, в обязанности которого входит сбор, обработка, анализ и хранение полученной информации о клиентах банков. Кроме того, БКИ обязано предоставлять сведения о взятых кредитах уполномоченным на то представителям кредитных организаций.

Титульная часть кредитной истории содержит личные данные человека: ИНН, ФИО, идентификатор заемщика, присвоенный ему при занесении в базу, и прочие персональные сведения. Конфиденциальный раздел включает паспортные данные, информацию о прописке и фактическом месте проживания, а также о взятых ссудах. Финансовые данные позволяют узнать о сумме кредита, сроках его возврата, величине ежемесячных платежей и предоставленном залоге (если таковой имеется). Здесь же перечисляются различные дополнительные условия, которые, так или иначе, могут повлиять на выплату уже взятых кредитов. Разумеется, если заемщик когда-то брал кредит и не смог вовремя погасить его, этот факт также отмечается в истории.

Как видите, подход прост, но эффективен. При наличии задолженностей и проблем с выплатой уже полученных займов, кредитная история человека попадает в «черный список», что сводит к минимуму шанс получения новых заемных средств.

Как не испортить себе кредитную историю?

Банки делят всех клиентов на «хороших» и «плохих». В первую группу входят заемщики, которые:

вовремя и в полном объеме осуществляют платежи по основному долгу и процентам;

допускается небольшая просрочка платежей, не превышающая 5 календарных дней для юридических лиц и 30 дней включительно - для физических лиц;
просрочка признается несущественной, если она является единичным случаем за период в течение последних 180 календарных дней, то есть, грубо говоря, раз в полгода можно без особых последствий задержать выплату.

Чтобы перейти в категорию «плохих» клиентов, заемщику всего лишь требуется:

-платить основной долг и проценты за счет денежных средств, предоставленных кредитной организацией;
-создать такие условия, при которых организация-ссудодатель несет высокий риск (опасность) потерь в связи с предоставлением клиенту денежных средств и/или иного имущества;
-подать заявление на реструктуризацию долга, то есть, на пересмотр первоначальных условий договора в сторону, выгодную для заемщика (уменьшение суммы ежемесячных платежей, увеличение срока кредита, снижение процентной ставки и т.д.);
-за последние 180 календарных дней иметь просроченные платежи по основному долгу и процентам при условии, что срок просрочки составляет 6-30 календарных дней для юридических лиц и 31-60 дней - для физических лиц;

кредитная история портится и в тех случаях, когда человек берет ссуду в банке для того, чтобы оплачивать кредит, взятый ранее в другом финансовом учреждении В обязанности сотрудников бюро кредитных историй (БКИ) входит сбор, обработка, анализ и хранение сведений, которые касаются кредитной истории клиентов банков, включая историю платежей, случаи просрочки кредита и остаток задолженности. Таким образом, БКИ выступает в качестве информационного посредника и действует либо от лица кредитора, либо самостоятельно в целях получения прибыли. Картотека на граждан ведется на основании общедоступных данных, а также информации, полученной непосредственно от кредиторов и прочих источников (налоговые органы, суды, государственные регистрационные палаты).

Что дает БКИ банкам и заемщикам?

Для банков грамотно составленная кредитная история - это великолепный шанс оценить надежность заемщика и возможные риски при выдаче кредита. Кроме того, точная и достоверная информация позволяет банкирам прогнозировать возвратность выданных ссуд, вести свою деятельность с большей прибылью и снизить издержки, неизбежные при поиске сведений о клиентах.

Работа БКИ идет на пользу и заемщикам. Эта организация дисциплинирует людей, заставляет их вовремя выплачивать основной долг и проценты, чтобы навсегда не лишиться возможности получить новый кредит.

Деятельность БКИ за рубежом

В Западной Европе и США проверить кредитную историю не составляет ровным счетом никаких проблем. Банк имеет право получать необходимую ему информацию в виде отчетов, детализация которых зависит от условий работы, требований к потенциальному заемщику, вида и суммы кредита, некоторых других факторов. Самый простой и, следовательно, самый дешевый отчет содержит только так называемые «негативные» данные, то есть информацию о просроченных платежах и невозвратах ссуд.

Максимально детализированная кредитная история включают в себя весь комплекс сведений, включая данные об имеющемся у заемщика имуществе, его источниках доходов, сфере занятости, заработках остальных членов семьи, наличии ликвидного залогового имущества и прочих гарантий выплаты взятого кредита. Такой отчет стоит намного дороже «негативного». За базовые сведения банки выплачивают бюро кредитных историй сумму в размере от 1 (Великобритания) до 3 (Аргентина) долларов США, в то время как стоимость детализированного отчета нередко достигает нескольких сотен долларов.

Кроме предоставления интересующих банки сведений, БКИ на западе занимаются разработкой статических моделей, рейтингов и прочих инструментов, способствующих ведению более эффективной кредитной политики.

Деятельность БКИ в России

Впервые кредитные истории у нас начали вестись во время бума потребительского кредитования, когда многие заемщики стремились получить небольшую ссуду на покупку необходимых вещей и бытовой техники. Проверять каждого клиента магазины и банки не могли по причине того, что на оформление ссуды отводилось всего 10-20 минут. Для решения этой проблемы и начали создаваться бюро кредитных историй, которые аккумулировали сведения, полученные от кредиторов, и предоставляли информацию заинтересованным банкам.

БКИ работают на основании лицензии, выданной Федеральной Службой по финансовым рынкам. Одновременно она контролирует деятельность подобных организаций и обеспечивает конфиденциальность полученной ими информации.

Что будет, если попасть в «черный» список?

Кредитная история свидетельствует о вашей платежеспособности и надежности, поэтому лучше сохранять ее в «чистоте», ведь заранее не узнаешь, когда может понадобиться крупная сумма денег и взять ее можно будет только в банке. Есть и еще один нюанс, свидетельствующий о том, что лучше платить основной долг и проценты вовремя.

Помните, что должники по кредитам вносятся в список невыездных лиц, то есть вы не сможете отправиться за границу к родственникам или уехать на отдых, если у вас имеется банковская задолженность, а также неуплаченные алименты или штрафы, начисленные сотрудниками государственных контролирующих организаций. Помните о том, что проверить кредитную историю достаточно просто и не пытайтесь никого обмануть. Даже если вам удастся проскочить через сети службы безопасности, то факт обмана, рано или поздно, все равно раскроется и тогда вас точно внесут в «черный» список всех банков.

Как узнать кредитную историю самому?

Один раз в году любой россиянин может получить свою кредитную историю абсолютно бесплатно. Для этого нужно иметь при себе лишь паспорт, если вы являетесь физическим лицом или Подлинник свидетельства о регистрации, если вы индивидуальный предприниматель.

Если субъект кредитной истории - юридическое лицо, то необходимо иметь Свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий наличие у представителя соответствующих полномочий (доверенность, протокол общего собрания акционеров (участников) юридического лица, Паспорт гражданина Российской Федерации или при его отсутствии иной документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица.

С этими документами нужно обратиться в БКИ вашего региона, например в Санкт-Петербурге это Северо-Западное бюро кредитных историй в Москве это Национальное бюро кредитных историй

И САМОЕ ГЛАВНОЕ НЕ ПОПАДИТЕСЬ НА УДОЧКУ МОШЕННИКАМ!

Если Вам предлагают отправить SMS в обмен на Кредитную историю - это обман!

Если Вам обещают убрать Ваши просрочки из Кредитной истории - это обман!

Если вам предлагают за деньги получить информацию о вашей кредитной истории, помните что 1 раз в год вы можете сделать это АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!

Если вам обещают исправить кредитную историю - это обман!

суббота, 11 сентября 2010 г.

Хочу стать инвестором

Для нашей страны частный инвестор - понятие непривычное и абстрактное. В представлении большинства людей грамотные вложения средств остаются уделом сильных мира сего, а обывателям остается только смотреть на этот праздник жизни. Разумеется, это всего лишь заблуждение. Стать инвестором может абсолютно каждый человек, который хочет добиться от жизни успеха и финансовой независимости. В этой статье мы откроем Вам некоторые важные аспекты о частных инвестициях. Но Вы всегда сможете пойти дальше и воспользоваться нашими специальными программами по обучению молодых инвесторов или разобраться во всех тонкостях грамотного вложения средств самостоятельно, ознакомиться со специальной литературой по инвестированию.

Кто такой частный инвестор?

Многие россияне не задумываются о вложении средств, предпочитая хранить деньги в проверенной годами банке или шкатулке. Такая ситуация обусловлена элементарной финансовой неграмотностью населения, которое не знает об увлекательной игре под названием «инвестирование» и не пытается понять ее правила. К чему мы это говорим? Дело в том, что любой преуспевающий частный инвестор никогда не был и не будет частью безликой толпы. Если вы хотите обрести свободу, то первым и самым главным правилом для вас станет простая истина - деньги должны работать. Неважно, что именно вы выбираете - вложения в акции или инвестиции под недвижимость, которые, кстати, при умелом управлении приносят очень и очень неплохие дивиденды - главное, чтобы ваши капиталы приносили стабильный доход и были основой счастливого будущего ваших детей.

Из чего формируется доход инвестора?

Для людей, которые впервые слышат о таком понятии, как частный инвестор, мы покажем процесс получения прибыли на конкретных примерах:

Допустим, что некто купил акции преуспевающих компаний и через год продал их в 2,а если повезет, то и в 3 или в 4 раза дороже. Интерес инвестора - это полученная разница между ценой покупки и продажи;

инвестиции под залог недвижимости - наиболее простой и быстрый способ получения прибыли. В этом случае инвестор кредитует собственника недвижимости по договору займа на срок от 3 месяцев до 2-х лет и ежемесячно получает доход в виде процентов за пользование деньгами.

Как видите, все просто. Но почему все-таки частный инвестор? Дело в том, что инвестированием в вышеперечисленных случаях занимаются не абстрактные компании и холдинги, а самые обычные люди.

Важная информация: не следует воспринимать информацию об обычных людях слишком буквально и увольняться с постылой работы под лозунгом «Я стану инвестором!». На первых порах лучше совместить вложение средств с обычной деятельностью. Вполне возможно, что частный кредитор - это вовсе не ваша стезя, и вы захотите вернуться к предыдущей работе. Помимо желания стать инвестором, Вам необходимо пройти хотя бы базовую подготовку, научиться видеть перспективы, обладать особым складом характера. О том, почему трудно быть инвестором, мы поговорим в следующем разделе нашей статьи.

Почему некоторые люди не могут переступить через «хочу, но не могу»?

Прежде чем бизнес или просто физическое лицо получит первый кредит от частного инвестора, то есть от вас, нужно понять, как и с чего начать работать. Здесь-то у большинства инвесторов и возникают самые большие проблемы. Каждый человек хочет получать прибыль с минимальными затратами сил и времени, но такой подход - это первый шаг на пути к потере капиталов. Сделать инвестиции под недвижимость - просто, причем они являются одним из самым доходным направлени деятельности, но перед этим стоит определиться, куда именно вкладывать деньги, ведь объектов недвижимости достаточно много в каждом регионе России и далеко не все из них являются ликвидными.

Понимание механизмов работы того рынка, на котором вы собираетесь действовать, является залогом успеха, но осознают это не все. Любой частный инвестор расскажет вам о том, как сложно найти хороших учителей. Особенно характерно это для регионов, где так много талантливых людей, не имеющих возможности получить необходимые им знания.

Если вы относите себя к их числу и на самом деле хотите понять, как стать инвестором и грамотно вкладывать деньги - наши программы именно для Вас. Профессиональные консультанты компании «Первый залоговый центр» регулярно проводят тренинги для начинающих инвесторов, направляют их, учат ориентироваться в бушующем море бизнеса и извлекать прибыль из любых видов деятельности. Мы работаем не только со специалистами из Москвы и Санкт-Петербурга, но и с людьми из самых отдаленных регионов России. На нашем сайте также размещены книги для инвестора, которые помогут вам сориентироваться на рынке частных инвестиций.


Если же Вы уже ощущаете себя инвестором и имеете опыт работы на рынке частного инвестирования, мы готовы предложить Вам выгодные условия сотрудничества.


Зачем это нужно?

Вопрос отнюдь не праздный. В самом деле, зачем выдавать бизнесу кредит от частного инвестора, если можно вести простую и незатейливую жизнь офисного планктона? Ответить на этот вопрос очень легко. Частный инвестор - это:

· самый быстрый путь к получению желаемого уровня доходов;

· единственный действенный способ добиться реальной финансовой независимости, под которой, заметьте, мы имеем в виду не столько размер зарплаты (получать хорошие деньги можно и работая «на дядю»), сколько свободу от всех условностей и ограничений внешнего мира;

· повод отказаться от надоевшей и скучной работы для того, чтобы заниматься действительно интересными проектами.

Разумеется, интерес инвестора не ограничивается только вышеуказанными мотивами. Мы предлагаем вам уникальный шанс примерить на себя роль частного инвестора и решить, чем же интересно инвестирование именно вам.


вторник, 31 августа 2010 г.

Итоги финансового кризиса в банковском секторе

Итак, острая фаза кризиса уже позади. Чем сейчас живет банковская система? Удалось ли ей пережить экономические потрясения? Восприняли ли банкиры те уроки, которые преподала им жизнь? Ответы на эти вопросы вы найдете в нашей статье. Если кратко, то далеко не все не так радужно, как изображает вездесущая реклама.

Повышение тарифов.

В конце 2009 года многие банки радостно отрапортовали о повышении процентных ставок. Действительно, проценты по вкладам граждан постоянно растут (15,16, а теперь уже и 18%), вот только нам забывают сказать о том, что вместе с ними растут и тарифы за обслуживание клиентов. Как отмечают крупнейшие эксперты, банковское кредитование в России наращивает доходы не за счет оптимизации кредитной политики, а за счет комиссий.

Доступность.

Банки все чаще вспоминают о минимизации финансовых рисков. С одной стороны, это вполне естественно, но с другой - получить банковский кредит частному лицу стало практически невозможно. Достаточно сказать о том, что в «черные списки» банков может легко попасть каждый россиянин,поскольку требования к заемщикам превысили все допустимые пределы. Отчасти именно из-за желания уменьшить риск кредитования, финансовые организации идут на увеличение процентов за пользование заемными денежными средствами. 20-30% годовых уже никого не удивишь, однако, банковская система берет все новые рекорды. В настоящее время многие ее представители предлагают потребительские займы под 60-80% (!) годовых.

Реклама и жизненные реалии.

Если смотреть одну лишь рекламу, то может показаться, что банковское кредитование переживает лучшие годы своей жизни, но это не так. При виде красивых роликов или красочных баннеров, обратите внимание на примечания. Как правило, они написаны микроскопическим шрифтом и располагаются в самом углу экрана. Полезны примечания тем, что они превращают заманчивые 15-16% по кредиту в те самые 60-80%. Если говорить откровенно, то многие банки идут на изящный обман своих клиентов, потому что декларируемые процентные ставки и объемы кредитования, прекрасно выглядящие на словах, в реальности оказываются пшиком, плохо замаскированной уловкой.

Банковский кредит под залог.

На Западе все просто. Хочешь взять определенную сумму денег - оставь залог. Причем стоит отметить, что такая схема работы не изменилась даже во время кризиса. В России все гораздо сложнее. Банковский кредит под залог взять практически невозможно, и дело тут не только в разделении клиентов на надежных и сомнительных, но и в том, что многие банки вообще не желают связываться с залоговым имуществом. Недвижимость, которая за рубежом считается одним из самых надежных способов обеспечения кредита, в нашей стране совершенно не котируется. Кроме того, трудности возникнут у владельцев строительных объектов, предметов роскоши и прочего «неликвидного» (по мнению банков) имущества.

Что же остается в сухом остатке? Российская банковская система, безусловно, развивается, но вот до кризисного уровня, не говоря уже о западных банках, ей еще далеко. Многие наши управленцы продолжают надеяться на постоянное поднятие тарифов и мелкий обман вкладчиков. Вместо того чтобы предложить населению и предпринимателям лучшие условия сотрудничества, банкиры предпочитают кормить их рекламными обещаниями и не понимают, что, рано или поздно, такая политика приведет их к краху, как уже случилось с «КИТ Финанс», «ВЕФК» и добрым десятком менее крупных банков. Есть ли пути решения проблемы и можно ли вообще взять выгодный кредит? Да, можно. В первую очередь, вы должны владеть информацией. Для этого советуем вам ознакомиться со статьями, размещенными на нашем сайте. Начните, например, со статьи, раскрывающей основные аспекты кредитования в банке.